#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易山西 > 正文

忻州人速看!住建部征求意见!这类住宅,一般不得再建!

0
分享至

近日,住房和城乡建设部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见。

各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

通知全文如下:

关于加强超高层建筑规划建设管理的通知

(征求意见稿)

我国超高层建筑的建设使用,在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进城市经济社会发展等方面发挥了积极作用。但近年来,一些城市攀比建设超高层建筑,盲目追求高度第一、形式奇特,脱离实际需求,抬高成本投入,加剧能源消耗,加大安全管理难度。为贯彻落实新发展理念,统筹发展与安全,转变城市开发建设方式,科学规划建设管理超高层建筑,促进城市高质量发展,现就有关事项通知如下:

一、严格管控新建超高层建筑

(一)从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应送当地消防救援机构征求意见,以确保当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的,应报省级住房和城乡建设部门审查,并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的,省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查,并报住房和城乡建设部备案复核。

(二)合理确定建筑布局。各地要结合城市空间格局、功能布局,统筹谋划高层和超高层建筑建设,相对集中布局。严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设,不在山边水边建设超高层建筑,不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑,不在老城旧城的开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段,新建超高层建筑。

(三)深化细化评估论证。各地要充分评估论证超高层建筑建设的风险问题和负面影响。特别是超高层建筑集中的地区,要加强超高层建筑建设项目的交通影响评价,避免加剧交通拥堵。加强超高层建筑建设项目的环境影响评价,防止加剧城市热岛效应,避免形成光污染、高楼峡谷风。强化超高层建筑人员疏散和应急处置预案评估,超高层建筑防灾避难场地应集中就近布置,人均面积不低于1.5平方米。加强超高层建筑节能管理,标准层平面利用率不得低于80%,绿色建筑水平不得低于3星级标准。

(四)强化公共投资管理。各地应严格落实政府投资有关规定,一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑,严格控制城区常住人口300万以下城市国有企事业单位投资建设150米以上超高层建筑,严格控制城区常住人口300万以上城市国有企事业单位投资建设250米以上超高层建筑。

(五)压紧夯实决策责任。实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑,城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑,应按照《重大行政决策程序暂行条例》(国务院令第713号),作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。

二、强化既有超高层建筑安全管理

(六)全面排查安全隐患。各地要结合安全生产专项整治三年行动,加强对超高层建筑隐患排查的指导监督,摸清超高层建筑位置、高度、功能、规模、结构、建设年代等基本情况,建立信息系统。组织指导超高层建筑业主或其委托的管理单位全面排查超高层建筑地基、结构、供电、供水、供气、材料、电梯、抗震、消防等方面安全隐患,分析易燃可燃建筑外墙外保温材料、外墙脱落、传染病防疫、消防救援等方面安全风险,并建立台账。

(七)系统推进隐患整治。各地要加强对超高层建筑隐患整治的监管,对重大安全隐患实行挂牌督办。超高层建筑业主或其委托的管理单位要制定隐患整治路线图、时间表,落实责任单位和责任人。重大安全隐患整治到位前,超高层建筑不得继续使用。超高层建筑业主或其委托的管理单位应组建消防安全专业管理团队,鼓励聘用专业技术人员担任消防安全管理人,补齐应急救灾设施设备,制定人员疏散和应急处置预案、分类分级风险防控方案,组织开展预案演练,提高预防和自救能力。

(八)提升安全保障能力。各地要加强与超高层建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建设,属地消防救援机构要加强对超高层建筑的调研熟悉,定期组织实战演练。指导超高层建筑业主或其委托的管理单位逐栋按标准要求补建微型消防站,或组织物业服务人员、保安人员、使用单位人员、志愿者等力量,建立专职消防队。超高层建筑业主或其委托的管理单位应完善供电供水、电梯运维、消防维保等人员的协同工作机制,组建技术处置队,强化与辖区消防救援站的联勤联训联动,提高协同处置效能。

(九)完善运行管理机制。各地要建立健全超高层建筑运行维护管理机制,切实提高监管能力。开展超高层建筑运行维护能耗监测,定期组织能耗监测分析,结果及时公开。指导超高层建筑业主或其委托的管理单位建立超高层建筑运行维护平台,接入物联网城市消防远程监控系统,并与城市运行管理服务平台连通。具备条件的,超高层建筑业主或其委托的管理单位应充分利用超高层建筑BIM模型,完善运行维护平台,与城市CIM基础平台加强对接。超高层建筑业主或其委托的管理单位应结合超高层建筑设计使用年限,制定超高层建筑运行维护检查方案,委托专业机构定期检测评估超高层建筑设施设备状况,对发现的问题及时修缮维护。

各地要抓紧完善超高层建筑规划建设管理的协作机制,严格落实相关标准和管控要求,探索实施超高层建筑安全险。建立专家库,定期对既有超高层建筑使用和管理情况开展专项排查,将有关情况及时报告住房和城乡建设部。住房和城乡建设部将定期调研评估工作落实情况。

相关推荐
热点推荐
M1 Max CPU性能相当于一台i9-11900H+RTX 3080的电脑

M1 Max CPU性能相当于一台i9-11900H+RTX 3080的电脑

3C数码解密
2021-10-22 05:19:35
最“开放”的部落:女人没有固定的丈夫,用贝壳遮羞!

最“开放”的部落:女人没有固定的丈夫,用贝壳遮羞!

吉米的手工
2021-10-21 07:10:02
人类很渺小?飞了229.8亿公里的飞船,拍摄的一张照片让人惊讶

人类很渺小?飞了229.8亿公里的飞船,拍摄的一张照片让人惊讶

你好科普菌
2021-10-21 11:34:56
香港开发新区域,可解决200万人的住房压力,李嘉诚马上来布局

香港开发新区域,可解决200万人的住房压力,李嘉诚马上来布局

搂着房本睡的香
2021-10-22 21:04:15
再见于大宝!再见王刚!这套阵容才是国足最强首发,别固执了李铁

再见于大宝!再见王刚!这套阵容才是国足最强首发,别固执了李铁

体坛起跑线
2021-10-22 19:29:47
凌晨通报!一名小学生阳性!

凌晨通报!一名小学生阳性!

微宜春知宜春
2021-10-19 18:24:49
希罗轰27+6+5仍无缘今日最佳!对不起,你碰到最不讲理之人了

希罗轰27+6+5仍无缘今日最佳!对不起,你碰到最不讲理之人了

世界体育圈
2021-10-22 13:26:54
30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

鬼谷子思维
2021-10-20 10:29:38
惊了!澳洲一男子华人区通过Gumtree面交,现场被枪杀!

惊了!澳洲一男子华人区通过Gumtree面交,现场被枪杀!

澳洲红领巾
2021-10-22 13:37:34
陈意涵预产期将至 仍然挺孕肚冒雨走8公里步履轻盈状态好

陈意涵预产期将至 仍然挺孕肚冒雨走8公里步履轻盈状态好

功立说八卦
2021-10-22 18:59:09
身怀皇帝骨肉,监禁中被人用弓绞杀,贾元春的下场为何如此凄凉?

身怀皇帝骨肉,监禁中被人用弓绞杀,贾元春的下场为何如此凄凉?

孤风婉史
2021-10-21 17:50:44
李云迪嫖娼被捕,疑似女主照片曝光,塌房的背后竟是...

李云迪嫖娼被捕,疑似女主照片曝光,塌房的背后竟是...

陈花猫
2021-10-22 14:52:58
大学教授给我支招,招100个员工,没有底薪没有社保,我惊呆了

大学教授给我支招,招100个员工,没有底薪没有社保,我惊呆了

三哥职场故事
2021-10-18 19:56:38
作为专业的销售小姐姐,还是白衬衫裙子搭配丝袜比较专业

作为专业的销售小姐姐,还是白衬衫裙子搭配丝袜比较专业

环时尚说说
2021-10-22 13:16:40
国足酒店门口抽烟,李铁满脸愁容显年老

国足酒店门口抽烟,李铁满脸愁容显年老

陌染眉头
2021-10-22 11:00:36
一号之差憾失双色球2.5亿巨奖!彩友揽50倍二等奖仍超356万元

一号之差憾失双色球2.5亿巨奖!彩友揽50倍二等奖仍超356万元

选谁都中
2021-10-22 20:01:55
湖北十堰市天然气26死亡138伤 沈阳目前3死30伤 两起血的教训

湖北十堰市天然气26死亡138伤 沈阳目前3死30伤 两起血的教训

诸葛尘心
2021-10-21 14:49:47
江苏、青海取消限电?双双回应:未发布此类通知

江苏、青海取消限电?双双回应:未发布此类通知

红星新闻
2021-10-22 18:47:17
150万亚美尼亚人被屠背后:无数少女被强暴,活人成医学试验品

150万亚美尼亚人被屠背后:无数少女被强暴,活人成医学试验品

世界历史百科大全
2021-10-20 13:45:25
8+6+2正负值+31!塔克兑现价值,巴特勒杀疯了,洛瑞让东部大结局

8+6+2正负值+31!塔克兑现价值,巴特勒杀疯了,洛瑞让东部大结局

巴叔GO聊体育
2021-10-22 16:10:09
2021-10-22 23:22:44

头条要闻

拜登称可能出兵台海 英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

头条要闻

拜登称可能出兵台海 英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

财经要闻

体育要闻

郭艾伦交65万罚款 是什么让他躺平三场?

娱乐要闻

李云迪事件女主被扒!多人惨遭牵连

科技要闻

余承东:HarmonyOS搭载设备数量已有1.5亿

汽车要闻

宝骏新款RS-3命名RS-3 SOODA 苏打汽水喝起来

态度原创

家居
游戏
艺术
数码
公开课

家居要闻

祖孙三人同睡一张床 43㎡老屋爆改后拥别墅级厨房

Fami通一周销量排行:《鬼灭之刃》夺冠 双版本霸榜

艺术要闻

濮存昕:新排《雷雨》是我送给人艺的礼物

数码要闻

i9+RTX3080汗颜!苹果M1 Max高性能模式确认:140W

公开课

荒唐人生:一代明相张居正,最后牡丹花下死