吕梁主城区、吕梁新区多个地块控规调整的批后公布

吕梁市规划和自然资源局

关于吕梁市主城区N－11－02地块控规调整的批后公布

吕梁市主城区N－11－02地块控规调整经市政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现将该地块控制性详细规划调整成果向社会公布（详见附图）。

吕梁市主城区N－11－02地块主要调整内容：

N－11－02地块，位于吕梁市主城区西部商贸组团，地块东侧为东塔路、南侧为架盘沟路、西侧为王家塔北路、北侧为晋绥路。　调整后用地性质为供热用地，用地面积为54329平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，建筑高度≤30米。

公布时间：2022年5月23日—2022年7月4日

附图：吕梁市主城区控制性详细规划N－11－02地块规划调整后图则

吕梁市规划和自然资源局

2022年5月23日

吕梁市规划和自然资源局

关于吕梁新区BS－04－01、BS－04－03等七个地块控规调整的批后公布

吕梁新区BS－04－01、BS－04－03、BS－06－05、BS－07－02、BS－07－04、NS－04－02、NS－04－09等7个地块控规调整经市政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现将该地块控制性详细规划调整成果向社会公布（详见附图）。

吕梁新区BS－04－01、BS－04－03、BS－06－05、BS－07－02、BS－07－04、NS－04－02、NS－04－09等7个地块，地块主要调整内容：

（一）BS－04－01、BS－04－03地块

BS－04－01、BS－04－03地块，位于吕梁新区北部生活组团，东侧为经二路，南侧为油房沟及纬十四路，西侧为公园绿地及新安大道，北侧为纬十三路。

1．BS－04－01地块，规划用地性质为商业服务业／居住混合用地，用地面积为13954平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤40％，绿地率≥25％，建筑高度≤54米，居住建筑面积占地上建筑面积的比例不超过30％；

2．BS－04－03地块，规划用地性质为居住用地，用地面积为58683平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米。

（二）BS－06－05、BS－07－02、BS－07－04地块

BS－06－05、BS－07－02、BS－07－04地块，位于吕梁新区北部生活组团，东侧为经二路，南侧为举人头沟，西侧为新安大道，北侧为商住用地。

1．BS－06－05地块，用地性质为商业服务业／居住混合用地，用地面积为21774平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤40％，绿地率≥25％，商业建筑高度≤100米，住宅建筑高度≤80米，居住建筑面积占地上建筑面积的比例不超过30％；

2．BS－07－02地块（调整前BS－07－02、BS－07－04地块合并），用地性质为商业服务业／居住混合用地，用地面积为12351平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤40％，绿地率≥25％，商业建筑高度≤100米，住宅建筑高度≤80米，居住建筑面积占地上建筑面积的比例不超过30％。

（三）NS－04－01、NS－04－09地块

NS－04－02、NS－04－09地块，位于吕梁新区南部生活组团，东侧为规划绿地，南侧为商住用地，西侧为新安大道，北侧为纬二十六路。

1．NS－04－02地块，用地性质为居住用地，用地面积为73300平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米；

2．NS－04－09地块，用地性质为商业服务业／居住混合用地，用地面积为21398平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，商业建筑高度≤100米，住宅建筑高度≤80米，居住建筑面积占地上建筑面积的比例不超过30％。

公布时间：2022年5月23日—2022年7月4日

附图：吕梁市主城区控制性详细规划调整后图则（BS-04-01、BS-04-03、BS-06-05、BS-07-02、BS-07-04、NS-04-02、NS-04-09）

吕梁市规划和自然资源局

2022年5月23日

来源：吕梁市规划和自然资源局

助编：宋鹏滢