忻州城区供热办最新公告：这些人或停止供热列入“黑名单”

忻州城区供热领导组办公室

关于进一步明确各类建筑(含底商)供热

缴费主体及相关事项的通知

各供用热单位:

在市委市政府的坚强领导下，在主管部门的有力推动下，在各主体的配合下，忻州城区供热市场的逐渐规范，供用热责权更加清晰。但是，由于存在相当数量的房屋产权人与使用人不一致，房屋出租、转租时相关事宜不够明确而导致热费拖欠严重，为了依法依规维护各方当事人合法权益，进一步捋顺和明确各类采暖建筑供用热各方权责，按照国家有关供热管理的法规政策，依据《忻州市城市供热管理办法(试行)》，结合工作实际，现就各类建筑(含底商)供热缴费主体及相关事项通知如下:

一、供热采暖用热缴费主体为建筑产权人。

(一)开发企业已经办理入网手续,但未出售的采暖建筑(无论是否出租)，开发商即为实质意义上产权人，也即为用热缴费主体。

(二)开发企业已经办理入网手续，虽已出售但购买人未取得《不动产登记证书》的，开发企业提供网签备案合同，认定购买人为实质意义上的产权人，也即为用热缴费主体。

二、采暖费用的缴纳应当由产权人自行缴纳，也可委托使用人缴纳，但是户名、户号不变。

三、采暖住房为公共租赁住房的，热费由房屋承租人交纳，承租人在缴纳热费时应当提供载有租赁期限的证明材料。

四、开发企业已经办理入网的各类建筑(含底商)，因空置即未使用或出租，需报停的应具备规定条件，并按如下程序办理:在具备室外分户管控，历年无欠费，且阀门已自行关闭的情况下，开发企业指定专人按采暖期年度，凭加盖公章的《xx年度空置房源报停明细》向供热企业提出报停暖申请，供热企业按程序审核后予以确认。

五、开发企业已经办理入网手续，虽未出售但出租的采暖建筑，开发商仍然为产权人即用热缴费主体。如开发企业委托承租人缴纳热费的应当提供租赁合同，并出具单独的证明材料。

六、采暖用热建筑产权人或公共租赁住房的承租人，既未按规定向供热企业交纳费用，也未在规定时限内申请报停暖的，供热企业可按程序采取以下措施;

(一)发出催缴通知书，限期缴纳热费;

(二)用户自收到催缴通知书满15日仍未缴纳的，已实行分户控制的，给予限热或者停止供热。

(三)对无正当原因拒不缴纳热费的，列入供热“黑名单”，并采取法律诉讼等手段进行催缴。

自本通知下发之日，望各用热主体，特别是商业建筑(含底商)产权人积极主动与供热企业对接，尽快处理相关问题，促进城区供热市场良好局面的进一步形成。

忻州城区区供热领导组办公室

2022年12月13日

助编：赵晓莉