网易首页 > 网易山西 > 正文

整治物业!太原市通报11起典型案例

0
分享至

7月5日,太原市房产管理局通报11起关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动第一批典型案例。

小店区平阳景苑小区

该小区由山西恒实文化物业管理有限公司提供服务。该公司服务至今存在小区消防系统瘫痪无法正常使用的问题,整改到期后经现场检查仍不到位。

目前,小店区房产服务中心已责令该物业公司继续整改,并重新核定该小区物业服务等级,并会同发改部门根据降级后的服务等级重新核定对应的收费标准。

迎泽区郝庄镇美利山小区(盛世朝阳)

由太原市华盛园物业管理有限公司进行物业服务。

目前,迎泽区住房和城乡建设局检查发现该小区存在设施维护不到位、绿化补植不及时等问题,已下发整改通知书,待整改后重新核定物业服务等级。

杏花岭区宜家上东城小区

该小区由太原市金色时光物业服务管理有限公司提供服务。该公司服务至今存在服务合同超期、公共收益未公开、消防系统瘫痪无法正常使用、垃圾随意堆放、小区内私搭乱建、绿化未修剪等问题,整改到期后经现场检查仍不到位。

目前,杏花岭区住建局已责令该物业公司继续整改,并重新核定该小区物业服务等级,并会同发改部门根据重新核定后的物业服务等级重新核定对应的收费标准。

尖草坪区优山美郡一二期小区

该小区由山西万佳物业服务有限公司太原分公司提供服务。该公司存在物业收费与服务不匹配,小区内部部分绿地斑秃、干枯;卫生环境差,垃圾桶未盖;电动自行车单元门口乱停放;水系景观设施损坏或未开放;小区公区内破损未维修。

目前,尖草坪区房产服务中心进行“回头看”发现该小区整改仍未到位,责令该物业公司继续整改,并建议市房管局对该小区重新核定物业服务等级,市发改部门根据重新核定物业服务等级后的服务等级重新核定对应的收费标准。

万柏林区天和福地小区

该小区由山西天和晟熙物业管理有限公司提供服务。该公司服务至今存在电梯小广告未及时清理;封堵出入口,只开放最南边设置出入口,存在安全隐患;收房强制收取装修服务费和装修押金半年后仍不退还;小区大门门禁损坏长期不维修随意开启、无智能化(与五星级要求相差甚远);小区尾项工程长期围挡搁置不处理;日常维修项目(如公区踢脚线损坏、门把手损坏、裂缝、公区管线不通等),周期超过半年没人修理;无24小时服务电话;绿化未修剪,斑秃部分未及时补栽补种等问题,整改到期后经现场检查仍不到位,物业服务问题较为严重。

目前,万柏林区住房和城乡建设局在责令该物业公司限期整改的基础上,在2024年度物业企业信用评价中降低其企业信用评价等级,列为C级。

晋源区古寨绿色金岸小区

该小区由太原市金志物业服务管理有限公司提供服务。该公司服务至今存在服务意识不强,地库车辆管理混乱、小区无绿化等问题。

目前,太原市房产局、晋源区住建局已将古寨绿色金岸小区问题列为重点督办案例,多次督促金胜镇积极协调金志物业公司针对督办问题逐一落实并及时整改到位。

晋源区阳光城花满墅三期

该小区由阳光智博物业物业服务有限公司太原分公司提供服务。

该小区交付时景观水系缺失,太原市房产管理局拟对该小区的前期物业服务等级内容进行重新核定,并将服务等级重新核定结果通报太原市发展改革委。

太原市古交市御景华府小区

该小区由古交市璟创物业管理有限公司提供服务。

该企业2024年4月15日开始入驻小区服务,存在非业主选聘、以“梯控加磁”催收物业费等问题,古交市房产服务中心立即约谈该企业主要负责人,督促其立即整改,一是要求该企业立即解除“梯控”,不得限制业主的出入自由;二是一个月内提高服务质效,并在三分之二的业主同意其继续服务的情况下,积极对接古交市房产服务中心进行物业管理区域划分备案、物业服务合同和项目负责人报备登记、物业承接查验备案、住宅物业服务等级备案。

清徐县梧桐苑小区

该小区由山西邻悦物业管理有限公司提供服务。检查发现该小区存在未履行公开招聘程序重新选聘物业服务企业问题。

目前,清徐县住建局会同东湖街道办事处经现场调查了解情况后,街道办事处责令该小区的开发公司、物业公司进行整改,履行公开招聘程序重新选聘物业服务企业。

阳曲县红全佳苑小区

该小区由太原市阳曲县祥龙物业服务管理有限公司提供服务。该公司服务至今存在服务公共收益未公开、垃圾随意堆放、小区内私搭乱建、绿化未修剪等问题,居民反应强烈,物业不作为、不服务。整改到期后经检查仍不到位。

目前,阳曲县房地产服务中心已协同属地街办让其撤场,并重新公开招聘程序重新选聘物业服务公司。

娄烦县鸿业小区

该小区长期以来无物业服务,小区环境卫生差,基础设施损坏无人维修,2022年乡镇社区组织选举成立了业主大会和业委会,2023年县政府对该小区进行老旧小区改造后,社区组织业委会进行了三次物业企业选聘工作,但业委会不主动履职,对选聘物业企业持抵触情绪,又不愿意进行自管。

目前,娄烦县城乡建设和交通运输局会同属地乡镇及社区对该业委会进行了谈话教育,督促按相关规定开展物业选聘工作。

助编:祁佳乐

相关推荐
热点推荐
39岁文章还喜欢姚笛?身边女子长相酷似姚笛!这么多年口味还没变

39岁文章还喜欢姚笛?身边女子长相酷似姚笛!这么多年口味还没变

八星人
2025-07-01 15:27:51
克洛普发文悼念若塔:此刻我真的非常挣扎!若塔去世让我心碎

克洛普发文悼念若塔:此刻我真的非常挣扎!若塔去世让我心碎

直播吧
2025-07-03 20:28:16
东莞市发改局价格科科长刘仲贤被查,已在物价系统工作多年

东莞市发改局价格科科长刘仲贤被查,已在物价系统工作多年

南方都市报
2025-07-03 18:56:13
泰国政局动荡持续,代理总理仅仅任职一天,他信家族找到翻盘机会

泰国政局动荡持续,代理总理仅仅任职一天,他信家族找到翻盘机会

樵山7988
2025-07-03 08:13:48
四年6273万美元,官方:独行侠正式签下状元弗拉格

四年6273万美元,官方:独行侠正式签下状元弗拉格

懂球帝
2025-07-03 08:59:31
官方:阿杜终于空降洛杉矶湖人队,并且会在新赛季身披1号战袍

官方:阿杜终于空降洛杉矶湖人队,并且会在新赛季身披1号战袍

埃文凯尔
2025-07-03 00:10:57
雷军直播被指“避重就轻”,小米股价开盘下跌,总市值较高点蒸发400亿港元

雷军直播被指“避重就轻”,小米股价开盘下跌,总市值较高点蒸发400亿港元

洪观新闻
2025-07-03 15:51:54
在独行侠打出灾难一季后,黄蜂还是选择了再给后场老将一次机会?

在独行侠打出灾难一季后,黄蜂还是选择了再给后场老将一次机会?

稻谷与小麦
2025-07-03 21:41:35
日本厉害了,不知不觉帮了大忙,困扰我国30年的稀土难题终于破解

日本厉害了,不知不觉帮了大忙,困扰我国30年的稀土难题终于破解

刘森森
2025-05-04 14:39:15
印度网友问:为什么中国人拥有智能手机但对全球事件一无所知?

印度网友问:为什么中国人拥有智能手机但对全球事件一无所知?

诗词中国
2025-07-03 15:23:37
舒服日子过惯了!德国民调:欧洲民众认为中国崛起威胁本国安全

舒服日子过惯了!德国民调:欧洲民众认为中国崛起威胁本国安全

特特农村生活
2025-07-03 16:08:53
巴铁飞行员对歼-10C的评价:歼-10C非常危险,但也有一定缺陷

巴铁飞行员对歼-10C的评价:歼-10C非常危险,但也有一定缺陷

梁讯
2025-07-03 12:47:41
黄瑞雪,任四川公安厅党委书记,提名任副省长、公安厅厅长、督察长

黄瑞雪,任四川公安厅党委书记,提名任副省长、公安厅厅长、督察长

政知新媒体
2025-07-03 13:30:41
比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

小谈食刻美食
2025-06-16 16:32:23
曝太阳与火箭的杜兰特交易或将升级为七队互换

曝太阳与火箭的杜兰特交易或将升级为七队互换

北青网-北京青年报
2025-07-03 17:48:14
自找的!被白玉兰组委会“暗讽”的刘亦菲,给所有人摆了一道

自找的!被白玉兰组委会“暗讽”的刘亦菲,给所有人摆了一道

银河史记
2025-06-30 20:54:11
同样都是2年1.1亿!利拉德感激雄鹿,而比尔却依然赖在太阳!

同样都是2年1.1亿!利拉德感激雄鹿,而比尔却依然赖在太阳!

田先生篮球
2025-07-02 16:54:48
“热化了!” 体感温度45℃…今年以来最强高温过程已开启,明天范围达到最大! | 预警

“热化了!” 体感温度45℃…今年以来最强高温过程已开启,明天范围达到最大! | 预警

公安部交通安全微发布
2025-07-03 16:54:31
美国家长指责学校强迫孩子聆听LGBTQ+内容|美国最高院做出里程碑式裁决

美国家长指责学校强迫孩子聆听LGBTQ+内容|美国最高院做出里程碑式裁决

文穴
2025-07-03 13:37:52
100元一杯龙井后续:商家解释原因,洪剑涛不认同,却回赠780元酒

100元一杯龙井后续:商家解释原因,洪剑涛不认同,却回赠780元酒

白面书誏
2025-07-02 18:23:17
2025-07-03 22:08:49

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

头条要闻

游客在景区被洪水冲走失联多日 家属:孩子哭着找爸爸

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

旅游
本地
时尚
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

鹿晗演唱会自嘲‘变老’,关晓彤白玉兰哽咽,感情线成谜!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄海军副司令在库尔斯克州遇袭身亡

无障碍浏览 进入关怀版