太原通报10起物业问题典型案例

9月30日，太原市房产局发布《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动第二批典型案例的通报》：根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求，太原市房产局正组织开展上述专项行动，现通报专项行动以来第二批10起典型案例。

案例通报——

小店区****小区，位于龙城街道，由太原华裕中天物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：杂物堆放占用消防通道、基础设施不完善、维修不及时等。

小店区****小区，位于龙城街道，由山西滨汾物业集团有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：保洁不到位、绿地斑秃、公共设施维修不及时等。

小店区****小区，位于营盘街道，由山西恒石文化物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：安保方面薄弱、卫生环境差、绿化养护不及时等。

迎泽区****小区，位于郝庄镇，由佳兆业美好（深圳）有限公司太原分公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：门禁卡存在限制管控、物业工作人员素质差、绿化管理差等。

杏花岭区****小区，位于杨家峪街道，由山西千渡物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：物业服务不及时、服务态度差、装修保证金退换不及时、绿化不达标、卫生环境差、安保精神状态不佳等。

万柏林区****小区，位于小井峪街道，由太原龙泰伟业物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：绿化斑秃、卫生环境差、楼道堆放杂物的问题等。

万柏林区****小区，位于和平街道，由山西万欣园物业管理有限公司/太原市南社物业管理有限责任公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：开展社区活动少、绿化不达标、私自占用公共区域等。

万柏林区****小区，位于小井峪街道，由华侨城物业（集团）有限公司太原分公司天鹅堡服务中心提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：绿化不达标、环境卫生不佳、公共收益未公示、装修押金未退还、电梯经常存在故障、地下车库消防设施和疏散通道未完善等。

万柏林区****小区，位于和平街道，由山西逸昕物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：电梯经常存在故障、卫生环境差、绿化不达标等。

尖草坪区****小区，位于汇丰街道，由融创物业服务集团有限公司太原分公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：部分共用设施设备检查巡查频次少；楼内公区卫生部分不达标；部分绿化斑秃等。

通报强调——

对于曝光典型案例，县市区主管部门要按照《关于落实＜整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案＞的补充通知》明确的四类处罚原则，分别给予限期整改、降级、降费、退出处理；请县市区主管部门持续加大专项行动问题线索排查整治力度，健全完善本地区各部门协同联动工作机制，举一反三，加强专项整治工作的监督推动，确保专项行动取得实效。

助编：祁佳乐