涉及大同15片区 ！批复了！

日前，山西省人民政府发布

《关于大同市中心城区2021年土地征收

成片开发方案调整方案的批复》

原则同意大同市中心城区2021年土地征收成片开发方案调整方案（以下简称《调整方案》），调整后成片开发总面积1002.2405公顷。

《大同市中心城区2021年土地征收成片开发方案调整方案》公示

（节选）

一、成片开发片区基本情况

1、《原方案》基本情况

2022年8月12日，山西省人民政府印发了《关于大同市中心城区2021年土地征收成片开发方案的批复》（晋政函〔2022〕74号），批复成片开发总面积1259．2472公顷，土地征收面积1005．9957公顷，涉及平城区白登山街道、云州区倍加造镇、经济技术开发区、云冈区平旺乡等21个乡镇（街道）的81个行政村，共12个片区。

2、《调整方案》基本情况

《调整方案》涉及成片开发范围1002．2405公顷，征地面积800．7607公顷。涉及大同市平城区白登山街道、大庆路街道、开源街道、鹿苑街道、马军营街道、清远街道、水泊寺街道、文瀛湖街道、卧虎湾街道、小南头街道、新旺街道、迎宾街道、永泰街道、御河街道、振华街道、云冈区口泉乡、平旺乡、云冈镇、西韩岭乡、云州区倍加造镇、党留庄乡、经济技术开发区、周士庄镇、新荣区古店镇、花园屯镇等25个乡镇（街道）的65个行政村，土地权属明晰无争议。

《调整方案》共划定14个片区，分布情况如下：

1、片区01：位于平城区小南头街道和水泊寺街道，东至G55二广高速、南至国道G109、西至御河东路、北至恒安街。片区面积195．8709公顷，征收土地面积177．2270公顷。

2、片区02：位于平城区文瀛湖街道，东至碧桂园小区、南至敬德路、西至柳莺路、北至富力城小区。片区面积9．4283公顷，征收土地面积7．3752公顷。

3、片区03：位于平城区文瀛湖街道、白登山街道，东至御河西路北收费站、南至云州街、西至文瀛北路、北至京拉线。片区面积58．9483公顷，征收土地面积48．7802公顷。

4、片区04：位于平城区文瀛湖街道、白登山街道，东至公安局、南至大同黄花公园、西至御河、北至嘉年华。片区面积80．8538公顷，征收土地面积60．9116公顷。

5、片区05：位于平城区新旺街道，东至御河、南至智家堡村、西至红旗街、北至迎宾街。片区面积126．8657公顷，征收土地面积74．7927公顷。

6、片区0607合并片区：位于平城区大庆街道、马军营街道，东至魏都大道、南至大唐公路、西至十里河、北至规划农贸市场。片区面积108．8055公顷，征收土地面积35．6824公顷。

7、片区08：位于平城区马军营街道、卧虎湾街道、清远街道，东至铁路、南至云冈路、西至小店村、北至军事用地。片区面积64．1689公顷，征收土地面积57．9577公顷。

8、片区09：位于云冈区平旺乡，东至十里河公园、南至庞大汽车园区、西至旺泉路、北至汽车检测公司。片区面积62．7341公顷，征收土地面积57．7560公顷。

9、片区10：位于云冈区平旺乡，东至S206省道、南至恒安新区、西至大同绕城高速、北至同泉路。片区面积139．5460公顷，征收土地面积127．4725公顷。

10、片区11：位于云冈区口泉乡，东至平泉路、南至口泉村南侧、西至口泉村西侧、北至泉兴佳苑小区。片区面积15．6530公顷，征收土地面积13．4397公顷。

11、片区12：位于云州区倍加造镇，东至太昊航空、南至中银纺织科技有限公司、西至思迈乐、北至职教城。片区面积108．8335公顷，征收土地面积108．8334公顷。

12、片区13：位于位于新荣区经济开发区古店物流制造园区，东至二淅线、南至古店钢厂北侧路、西至二长线、北至大同市同一铸石有限公司。片区面积0．9718公顷，征收土地面积0．9718公顷。

13、片区14：位于新荣区经济开发区花园屯新材料产业园区，东至锡纯新材、西至大同新成饮荣活性炭科技有限公司、南至大同明阳新材料有限公司、北至规划路南侧林地。零星地块位于长城1号旅游公里项目部南侧。片区面积4．0428公顷，征收土地面积4．0428公顷。

14、片区15：位于大同市经济开发区装备制造园区，东至大同黄花产业园、西至京拉线、南至谢疃村北、北至大同市交警支队理论第一考场。零星地块位于现代产业园山西英莱壳科技股份有限公司东侧和智慧纺织产业园山西嘉源生物医药有限公司北侧。片区面积25．5177公顷，征收土地面积25．5177。

二、规划土地用途

本方案共划定14个片区，整体功能和用途以提升社区级公共设施的建设和服务水平、改善型住房与新增住房需求、完善城市道路网络系统、升级产业转型为主，其中：

——片区01、片区02片区03、片区04、片区05、片区0607合并、片区08分别位于平城区大同市御东发展片区和老城区，安排项目类型为公园绿地、城镇村道路、机关团体用地、商业服务业用地、城镇村用地等。主要用途为提升社区级公共设施的建设和服务水平；

——片区09、片区10和片区11为分别位于云冈区平旺新区和小站村，安排项目类型为公园绿地、城镇村道路、教育用地、科研用地、城镇住宅用地等。主要用途为提升社区级公共设施的建设和服务水平、改善型住房与新增住房需求、完善城市道路网络系统；

——片区13、片区14和片区12、片区15，分别位于新荣区经济开发区古店物流制造园区、花园屯新材料产业园区和大同市经济开发区装备制造园区，安排项目类型为工业用地和城镇村道路用地。主要用途为完善城市道路网络系统、升级产业转型。

三、实施计划

《调整方案》成片开发范围内共涉及项目地块338个。其中已完成征收项目地块123个，已征收面积341．5832公顷；征收时序调整项目地块141个，拟征收面积298．5463公顷；调入征收地块74个，拟征收面积160．6312公顷。

四、公益性用地情况

本次成片开发范围调整后面积为1002．2405公顷，其中公益性用地面积为563．4399公顷，占片区总面积的56．22％。较原方案公益用地比例（57．58％）减少1．36％。

调整后，片区方案公益性用地比例符合《山西省土地征收成片开发标准实施细则》（晋自然资发［2024］18号）中不低于40％的要求。

助编：祁佳乐